Area Team

AREA
15, rue ALAIN FOURNIER

ZA LES VENTS D'OUEST
35530 NOYAL-SUR-VILAINE


T : 02 99 83 09 79
F : 02 23 45 06 76

AREA rassemble des associés et salariés aux compétences complémentaires.
Riches de 15 ans d'expérience dans la conception et la réalisation de bâtiments tertiaires, commerciaux et industriels, avec une spécificité dans l'agro-alimentaire, nous avons à cœur de mettre notre savoir faire au service de vos projets.

Notre agence s'est créée en 2008 sous l'impulsion de Ludovic JAMOIS et d'Ewen LE BACQUER.
Elle s'est développée l'année suivante avec l'arrivée d'Arnaud BETIN et d'Hervé KERAUDREN, architecte DPLG, qui créait en parallèle sa société d'architecture AHKA.

Ces deux structures sont étroitement liées et mettent à profit leurs compétences transversales dans le développement des projets. Elles travaillent conjointement en cotraitance sur l'ensemble des projets, permettant ainsi d'allier architecture et ingénierie.

Notre approche méthodologique
s'articule sur plusieurs axes principaux

L'approche analytique de votre contexte s'attache à :

  • Comprendre vos problématiques de fonctionnement et d'organisation qui sont au cœur de votre projet
  • Analyser les contraintes constructives existantes ou réglementaires
  • Appréhender le contexte bâti et naturel
  • Identifier vos impératifs de coûts et de délais

Une réflexion rationnelle sur l'esquisse de votre projet afin d'organiser :

  • Les flux internes et externes
  • L'organisation et la disposition de vos locaux
  • La définition d'une trame structurelle et constructive optimale
  • La projection des vos capacités d'extension
  • La compatibilité de votre projet avec les contraintes réglementaires (Urbanisme et ICPE notamment)

L'optimisation de votre projet :

  • Tout au long des phases d'études qui participent à la construction de votre projet, nous aurons comme objectif l'optimisation spatiale et financière de votre projet, sans négliger pour autant la qualité de mise en œuvre et le choix de matériaux fiables et pérennes.
  • Nous modélisons votre projet en 3 dimensions et intégrons l'ensemble de vos aménagements, process et équipements techniques en trois dimensions, optimisant ainsi les dimensions des salles. Cela nous permet également d'analyser et de contrôler l'ensemble des interfaces bâtiment/process en phase études comme en phase chantier.
  • Un ingénieur fluide, en interne, étudie les solutions liées aux énergies, dimensionne et optimise les installations.
  • Notre partenariat avec des bureaux d'études structures externes permet de choisir les modes constructifs les mieux adaptés.

L'encadrement de votre projet tout au long de sa réalisation :

  • Pendant les phases d'études nous vous conseillons et vous accompagnons auprès des administrations qui participent à l'instruction des demandes d'autorisation.
  • Nous consultons et réalisons toutes les études complémentaires spécifiques nécessaires à la réalisation de votre projet (étude d'effondrement, étude sismique, étude de refroidissement de produits, gestion des eaux pluviales, dossier ICPE…)
  • Nous vous représentons auprès des entreprises pour défendre vos intérêts pendant la phase chantier et pendant toute la période de parfait achèvement, soit un an après la réception.
  • Nous vérifions les plans des entreprises en les intégrants dans notre logiciel de dessin 3D.

Outres nos missions de maîtrise d'œuvre classiques, nous intervenons pour tous types d'études :

  • Etudes de faisabilité
  • Etude de flux
  • Schéma Directeur Usine
  • Assistance à l'élaboration de programme
  • Audit d'installation de froid ou de traitement d'air
  • Pilotage et coordination des entreprises pendant la phase chantier

Dans un engagement de qualité, nous avons créé notre propre serveur extranet, outil permettant un meilleur échange de données entre l'ensemble des interlocuteurs, une traçabilité des envois de données. L'ensemble des documents étant disponibles à tout moment du projet, quelqu'en soit la phase.